120 m² Büro mit idealer Verkehrsanbindung zu mieten.
Überblick
| Bundesland: | Oberösterreich |
|---|---|
| Bezirk: | Linz-Land |
| Ort: | Ansfelden |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Wohnfläche ca.: | 120 |
| Nutzfläche ca.: | 120 m² |
| Parkplatz: | ja |
| Tiefgarage: | ja |
| Heizwärmebedarf: | 54,10 kWH/m²/Jahr |
| Gesamtmiete*: | 1.497,60 inkl. BK u HK und Ust |
| Betriebsk. brutto: | € 250,80 |
| Kaution: | 3 BMM zzgl. Ust |
| Provision: | 3 BMM zzgl. Ust. |
* Gesamtmiete = Bruttomiete inkl. Bruttobetriebskosten
120 m² Bürofläche mit eventueller Lagerfläche zu mieten.
Lage: Die gegenständlichen Büro- und Lagerflächen befinden sich in der Traunuferstraße 110 in 4052 Ansfelden
in unmittelbarer Nähe (ca. 400 m) zur Autobahnauf- und abfahrt Ansfelden.
Vermietbare Flächen: Folgende Flächen sind derzeit im Objekt frei und zu mieten:
1. Obergeschoss stehen kurzfristig ca. 120 m² Bürofläche zur Verfügung.
Mieter: Namhafte Firmen haben bereits die Chance genutzt, einen der besten Standorte im oberösterreichischen
Zentralraum als Ihren Firmensitz zu nützen.
Standardausstattung: Ein pflegeleichter Laminatboden sowie Kabelkanäle entlang der Fensterfronten gehören
zur Standardausstattung. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, Sonderwünsche gegen Aufpreis zu
erfüllen.
Parkfläche: unmittelbar vor dem Objekt bzw. in der Tiefgarage des Nachbarobjekts.
Mietpreis: Büroflächen: EUR 8,50/m² zzgl. USt. und Betriebskosten.
Tiefgaragenstellplatz EUR 48,00/Stk. zzgl. USt.
Parkplatz Freifläche EUR 20,00 /Stk. zzgl. USt.
Betriebskosten: Akonto Euro 1,95/m² für Büroflächen zzgl. USt. (inkl. Heizung, Schneeräumung, etc.)
Die allgemeinen Betriebskosten der Gemeinflächen (Stiegenhaus, etc.) werden anteilig nach gemieteter Fläche von der Gesamtgeschossfläche abgerechnet.
Übergabe: nach Vereinbarung.
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. Ust.