120 m² Büro mit idealer Verkehrsanbindung zu mieten.

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Überblick

Bundesland: Oberösterreich
Bezirk: Linz-Land
Ort: Ansfelden
Verfügbar ab: nach Absprache
Wohnfläche ca.: 120
Nutzfläche ca.: 120 m²
Parkplatz: ja
Tiefgarage: ja
Heizwärmebedarf: 54,10 kWH/m²/Jahr
Gesamtmiete*: 1.497,60 inkl. BK u HK und Ust
Betriebsk. brutto: € 250,80
Kaution: 3 BMM zzgl. Ust
Provision: 3 BMM zzgl. Ust.

* Gesamtmiete = Bruttomiete inkl. Bruttobetriebskosten


120 m² Bürofläche mit eventueller Lagerfläche zu mieten.

Lage: Die gegenständlichen Büro- und Lagerflächen befinden sich in der Traunuferstraße 110 in 4052 Ansfelden
in unmittelbarer Nähe (ca. 400 m) zur Autobahnauf- und abfahrt Ansfelden.

Vermietbare Flächen: Folgende Flächen sind derzeit im Objekt frei und zu mieten:
1. Obergeschoss stehen kurzfristig ca. 120 m² Bürofläche zur Verfügung.

Mieter: Namhafte Firmen haben bereits die Chance genutzt, einen der besten Standorte im oberösterreichischen
Zentralraum als Ihren Firmensitz zu nützen.
Standardausstattung: Ein pflegeleichter Laminatboden sowie Kabelkanäle entlang der Fensterfronten gehören
zur Standardausstattung. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, Sonderwünsche gegen Aufpreis zu
erfüllen.

Parkfläche: unmittelbar vor dem Objekt bzw. in der Tiefgarage des Nachbarobjekts.

Mietpreis: Büroflächen: EUR 8,50/m² zzgl. USt. und Betriebskosten.

Tiefgaragenstellplatz EUR 48,00/Stk. zzgl. USt.
Parkplatz Freifläche EUR 20,00 /Stk. zzgl. USt.

Betriebskosten: Akonto Euro 1,95/m² für Büroflächen zzgl. USt. (inkl. Heizung, Schneeräumung, etc.)
Die allgemeinen Betriebskosten der Gemeinflächen (Stiegenhaus, etc.) werden anteilig nach gemieteter Fläche von der Gesamtgeschossfläche abgerechnet.

Übergabe: nach Vereinbarung.
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. Ust.