Moderne klimatisierte ca. 400 m² Bürofläche
Überblick
| Bundesland: | Salzburg |
|---|---|
| Bezirk: | Salzburg-Stadt |
| Ort: | Salzburg |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Baujahr: | 2008 |
| Wohnfläche ca.: | 399 |
| Nutzfläche ca.: | 399 m² |
| Barrierefrei: | ja |
| Fahrstuhl: | ja |
| Tiefgarage: | ja |
| Klimaanlage: | ja |
| Heizwärmebedarf: | 34 kWH/m²/Jahr |
| fGEE: | 0,82 |
| Gesamtmiete*: | 6.607,44 |
| Kaution: | 3 BMM zzgl.Ust |
| Provision: | 3 BMM zzgl. Ust. |
* Gesamtmiete = Bruttomiete inkl. Bruttobetriebskosten
Moderne klimatisierte Bürofläche!
Das IQ-Center besticht durch seine Lage im Norden der Stadt Salzburg inmitten der Sience City Itzling .
Die schnelle Verkehrsverbindung in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn), sprechen für diesen Wirtschaftsstandort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG, Salzburg Milch und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt.
Die hellen Büroräume sind hochwertig mit Teppichböden, Klima und Beschattung ausgestattet.
Flächen:
•399 m²
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung frei.
Das Restaurant DeCesare im benachbarten Office-Tower bietet jeden Tag Mittagsmenüs und á la Card zur Auswahl an.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen vor Ort zur Verfügung steht.
Ausstattung: Fernwärme, Personenaufzug, Tiefgarage, Klimaanlage
Nutzfläche: ca. 399 m²
Heizung: Fernwärme
Monatliche Kosten 5.506,20
Miete 4.389,00 5.266,80
Betriebskosten 1.117,20 1.340,64
Mietpreis pro m² 11,00 13,20
Betriebskosten pro m² 2,80 3,36
monatliche Gesamtbelastung: 6.607,44 €
Kaution: 3 BMM zzgl. Ust.
Provision: 3 BMM zzgl. Ust.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben wie Firma, Name, Anschrift und Telefonnummern bearbeiten können.