Moderne klimatisierte Bürofläche
Überblick
| Bundesland: | Salzburg |
|---|---|
| Bezirk: | Salzburg-Stadt |
| Ort: | Salzburg |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Baujahr: | 2008 |
| Wohnfläche ca.: | 187 |
| Nutzfläche ca.: | 187 m² |
| Barrierefrei: | ja |
| Fahrstuhl: | ja |
| Tiefgarage: | ja |
| Klimaanlage: | ja |
| Heizwärmebedarf: | 42 kWH/m²/Jahr |
| Gesamtmiete*: | 3.096,72 |
| Kaution: | 3 BMM zzgl.Ust |
| Provision: | 3 BMM zzgl. Ust. |
* Gesamtmiete = Bruttomiete inkl. Bruttobetriebskosten
Moderne klimatisierte Bürofläche!
Das IQ-Center besticht durch seine Lage im Norden der Stadt Salzburg inmitten der Sience City Itzling .
Die schnelle Verkehrsverbindung in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn), sprechen für diesen Wirtschaftsstandort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG, Salzburg Milch und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt.
Die hellen Büroräume sind hochwertig mit Teppichböden, Klima und Beschattung ausgestattet.
Flächen:
• 187 m² und
• 95 m² mögliche Erweiterung
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung frei.
Das Restaurant DeCesare im benachbarten Office-Tower bietet jeden Tag Mittagsmenüs und á la Card zur Auswahl an.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen vor Ort zur Verfügung steht.
Ausstattung: Fernwärme, Personenaufzug, Tiefgarage, Klimaanlage
Nutzfläche: ca. 187 m²
Heizung: Fernwärme
Stockwerk: 1. OG Lift: Personenaufzug Zustand: neuwertig Gesamtmiete*: 3.096,72 €
Miete pro m² (exkl. USt.): 11,00 €
Betriebskosten pro m² (exkl. USt.): 2,80 €
Miete: 2.057,00 €
Betriebskosten: 523,60 €
Umsatzsteuer: 516,12 €
monatliche Gesamtbelastung: 3.096,72 €
Kaution: 3 BMM zzgl. Ust.
Provision: 3 BMM zzgl. Ust.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben wie Firma, Name, Anschrift und Telefonnummern bearbeiten können.