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Reitanlage mit viel Potenzial!

Die Reitanlage mit Sonderwidmung befindet sich zwischen Wels und Linz, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe.
Die Anlage besteht aus 32 Boxen bzw. Paddocks, sowie einen Offenstall für 6 Pferde, Waschbox, Solarium, etliche Sattelkammern etc.
DERZEIT ALLE BOXEN VERMIETET!!
Genehmigt wäre auch ein weiterer Zubau an die bestehende große Reithalle von weiteren 14 Paddocks.
Weiteres 1 Sandplatz mit Flutlicht 30x60 m.
1 Reithalle mit 20 x 20 m
1 Reithalle mit 45 x 22 m, Bewässerung und Licht.
1 Halle als Heu und Strohlage.
Dementsprechende Koppeln auf dem ca. 20.000 m² eigenem Grundstück rund um dem Hof, desweiteren sind derzeit langfristig ca. 4 ha dazugepachtet.

Wohnhaus:
EG.: neben den getrennten WC Anlagen und dem Reiterstüberl mit extra Küche, Heizraum und diverserer Lagerflächen befindet sich noch eine Wohnungseinheit mit ca. 52 m².
OG.: bestehend aus 4 Gästezimmern mit WC und Dusche, sowie einer Betreiberwohnung mit ca. 100 m².
Sonstiges: 2 Garagen, ca. 25 Parkplätze.
Kanal: Senkgrube
Wasser: eigener Brunnen
Heizwärmebedarf (HWB): 59,0 kWh/(m²)
fGEE: 1,32

Provision: 3% des KP zzgl. Ust.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben wie Firma, Name, Anschrift und Telefonnummern bearbeiten können.