![](upload/id550/1.jpg;jsessionid=ACBD986CEFB4339B63F3F89AA5974BDB)
Bundesland: | Oberösterreich |
---|---|
Bezirk: | Wels-Stadt |
Ort: | Wels |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Baujahr: | 2005 |
Wohnfläche ca.: | 118 m² |
Grundfläche ca.: | 432 m² |
Terassenfläche ca.: | 28 m² |
Abstellraum: | ja |
Einbaukueche: | ja |
Garage: | ja |
Keller: | ja |
Pool: | ja |
Heizung: | Fussboden |
Heizwärmebedarf: | 58 kWH/m²/Jahr |
fGEE: | 0,82 |
Preis: | VERKAUFT |
Provision: | 3% des KP zzgl. Ust |
Doppelhaushälfte in ruhiger aber trotzdem zentraler Lage.
Das gepflegte Haus befindet sich in Wels Nord am Rande einer Wohnsiedlung.
Wohnfläche: ca. 118 m², aufgeteilt in EG: Vorraum, WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 28 m² große Terrasse oder in den Garten und zum Pool.
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC.
Jedes Zimmer verfügt über franz. Balkone.
Keller: das gesamte Haus ist unterkellert ca. 60 m², mit Fliesen verlegt, teilweise beheizbar.
Pool mit Poolabdeckung.
Doppelgarage mit ca. 34 m².
Rollläden, Staubsaugeranlage etc.
Energieausweis-Kennzahlen:
Heizwärmebedarf (HWB): 58,0 kWh/(m²)
fGEE: 0,82
Provision: 3% des KP zzgl. Ust.